鋼結構建筑具有抗震性能高、重量輕、耐久性好、施工速度快、得房率高等優點。鋼結構住宅主要有兩種:
它是指以冷彎薄壁型鋼、薄鋼板、薄鋼管、輕鋼焊接和高頻焊接型鋼及以上各構件拼接、焊接而成的組合構件等為主要受力構件,大量采用輕型維護隔斷材料的住宅。輕型鋼結構住宅主要應用于低層和多層住宅中。
隨著鋼鐵產業的迅猛發展,市場需求增大,技術進步解決了輕型鋼結構的各種技術難題,輕型鋼結構住宅得到了大規模的發展。國內的住宅公司不僅有自己的生產線,還有住宅研究所及遍布全國的配套設施。
鋼框架結構主要采用型鋼、鋼板連接或焊接成構件,再經連接而成的結構體系。主要應用于現代多層、高層、超高層建筑中,屬于鋼一混凝土混合結構。該結構使鋼材和混凝土優勢得以互補,充分發揮材料效能。
雖然鋼結構建筑擁有諸多優勢,但目前在國內仍未得到大規模發展,究其原因有以下幾點:和混凝土結構相比性價比低;鋼結構施工技術工藝要求高;設計力量薄弱:國內缺乏切實可行的鋼結構住宅建造法規和標準,不能形成規?;a;鋼結構住宅更適于低層和100m以上高層住宅。
對于以上因素,中國要發展鋼結構住宅,要通過建造試驗工程,編制相應的輕鋼結構住宅技術標準和規范,以及大力培養專業技術人員,投入力量進行深入研究和開發等方法,使這一體系在國內不斷完善。